Construção Pública, EPE · NIF 508 069 645
Conservação, manutenção e apoio à exploração da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto
as propostas fecharam a 11 de novembro de 2026
Construção Pública, EPE lançou um concurso público, «Conservação, manutenção e apoio à exploração da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto», com preço base de 339.640 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 11 de novembro de 2026, às 17:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 61 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 20 contratos comparáveis), quem ganhou ficou praticamente no preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 13 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 11 de novembro de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
- Apoio ao Funcionamento e AVACUniversidade do Porto - Faculdade de Engenharia · fecha a 30 nov. 2026 · 354.084 €
- Manutenção de Equipamentos de AVAC em Instalações da Tejo Atlântico, por lotes - Zona Sul (abre noutra janela)Águas do Tejo Atlântico, SA · fecha a 11 dez. 2026 · 656.000 €
- Manutenção para o EAPBanco de Portugal · fecha a 4 dez. 2026 · 194.400 €
O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- Referência
- PE_26158_CIS
- CPV
- Serviços de reparação e manutenção de equipamento em edifícios (50700000)Faz parte do grupo 507 — Manutenção de equipamento de edifícios, na divisão 50 — Reparação e manutenção
- Distrito
- Porto
- Publicado a
- 6 out. 2026
- Prazo das propostas
- 11 nov. 2026 às 17:00
- Preço máximo
- 339.640 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de prestação de serviços com o título «Concurso público internacional para aquisição de serviços de conservação, manutenção e apoio à exploração da escola de hotelaria e turismo do Porto».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 50700000: «Serviços de reparação e manutenção de equipamento em edifícios». Pertence ao grupo 507 (manutenção de equipamento de edifícios) e à divisão 50 (reparação e manutenção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 339.640 € (trezentos e trinta e nove mil seiscentos e quarenta euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O contrato dura 36 meses (3 anos).
Local de execução, onde o trabalho é feito: União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, concelho de Porto.
Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 180 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 6 de outubro de 2026. As propostas tinham de ser entregues até quarta-feira, 11 de novembro de 2026, às 17:00, na plataforma Vortal.
Quem pode concorrer
Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 16.982 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.
O concurso foi publicado também no Jornal Oficial da União Europeia: tem divulgação em toda a UE e a proposta leva o DEUCP, o Documento Europeu Único de Contratação Pública, uma declaração-modelo sobre a empresa.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 61 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 643.693 €.
Em 20 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou praticamente no preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
339.640 € sem IVA (trezentos e trinta e nove mil seiscentos e quarenta euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos.
É preciso prestar caução?
Sim, quem ganhar presta uma caução de 5% do valor do contrato, a garantia de que cumpre o contrato.
Quanto tempo dura o contrato?
36 meses (3 anos), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 50700000), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Serviços e bens para sistema de Dissausão de pombos, na Escola Secundária D. Manuel I e na Escola…31 ago. 2026 | Rentokil Initial Portugal - Serviços de Protecção Ambiental, Unipessoal, Lda. | 15.963 € |
CIS- Aquisição de Serviços de Conservação, Manutenção e Apoio à Exploração de Escolas da Região…22 jul. 2026 | ENVIMAN - Manutenção de Sistemas Ambientais, Lda. | 1,2 M€ |
CIS- Aquisição de Serviços de Conservação, Manutenção e Apoio à Exploração de Escolas da Região…22 jul. 2026 | Acciona Facility Services, SA | 1,2 M€ |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 50700000, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Manutenção para os equipamentos de ar condicionado do Serviço de Formação Profissional do PortoInstituto do Emprego e da Formação Profissional, IP · 3 nov. 2026 | SEABRA & BOTELHO, LDA | 11.225 €19,2% abaixo do máximo |
Serviços de manutenção no edifício da Delegação do Porto da ANACOM (DEP)Autoridade Nacional de Comunicações · 21 set. 2026 | OPERTEC - OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO DE INSTALAÇÕES, LDA. | 56.660 €12,8% abaixo do máximo |
Serviços de manutenção corretiva na área da serralhariaMunicípio de Santo Tirso · 17 set. 2026 | ABÍLIO MATIAS-FABRICO DE MOBILIÁRIO EM FERRO, UNIP | 19.355 €0,7% abaixo do máximo |
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Construção Pública, EPE neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- ENVIMAN - Manutenção de Sistemas Ambientais, Lda.20 contratos
- TK Elevadores, Unipessoal Lda7 contratos
- RIOBOCO – SERVIÇOS GERAIS, ENGENHARIA E MANUTENÇÃO, SA.6 contratos
- ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A.5 contratos
- SAMSIC PORTUGAL - FACILITY SERVICES, SA5 contratos
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